南通六建的破产重整传来新消息！

 阿里法拍正式上架了南通六建100%股权的拍卖公告，一代建筑巨头就此陨落，令人叹息！

多米诺骨牌效应下，房地产的上下游行业何去何从？这场汹涌的风暴何时迎来转机？

 

 

巨头陨落！南通六建100%股权上架拍卖，起拍价超2亿元

刚刚，我在阿里法拍网上看到，江苏南通六建建设集团有限公司100%股权将迎来司法拍卖，起拍价为203540000元。

 

拍卖时间为2022年9月8日10时至2022年9月9日10时止（延时除外）。截至今天下午2点，已有近4000次围观，151人设置提醒，尚未有人报名.

 

破产重整、上架拍卖，南通六建的行业光环已然不再。回顾其辉煌的“履历”，让人无奈叹息。一代建筑巨头，就这样轰然倒下了…..

 

对此，我也咨询了一位专业人士，他表示目前南通六建涉及的案件众多，分布全国各地。在房地产行业不景气的当下，南通六建此次拍卖能否成交迷雾重重。

 

南通六建曾经有多牛？

 

据了解，江苏南通六建建设集团有限公司创建于1956年10月，1994年晋升为壹级资质企业，1998年取得外经贸部境外工程承包签约权；2005年晋升总承包特级资质，2011年顺利通过住建部特级资质就位考评验收。拥有包括建筑工程施工总承包特级资质在内的14项建筑业企业资质，主营建筑、装饰、装修和其他建筑业，施工范围涵盖房建、机电、装饰、市政、公路、园林、古建、环境等领域，市场遍及10多个国家及地区。

 

南通六建曾荣获中国企业500强、中国民营企业500强、ENR250强国际承包商、中国建筑业企业竞争力百强、全国守合同重信用企业、全国优秀施工企业等荣誉称号，拥有“中国建设工程鲁班奖”、“国家优质工程奖”、“詹天佑大奖”、“全国用户满意工程”、“国家AAA级安全文明标准化工地”以及国家级工法、全国QC成果、全国新技术应用示范工程、华夏建设科技奖、专利等数百项奖项。

 

成立66年来，南通六建承建众多地标建筑，成为国内“包工头”标杆。南通六建官网显示，苏州新城市花园酒店、秦淮新河桥、迪拜棕榈立交桥、金边金界酒店等均是其代表作。其中，最有名的建筑为迪拜哈利法塔、迪拜双塔工程、迪拜三塔等。

 

走过半个多世纪，曾经的辉煌告一段落！2022年1月25日，全国企业破产重整案件信息网公开了江苏南通六建建设集团有限公司破产公告，引发广泛关注。

根据企查查平台显示，目前南通六建作为被告关联的司法案件信息高达777条，其中包括176起买卖合同纠纷案，121起建设工程施工合同纠纷案，49起劳动合同纠纷案、44起建筑工程合同纠纷等。

对于南通六建的破产重整，业内网友也是纷纷点评，不少人认为与房企生存息息相关。

房地产开发商的日子不好过了，建筑承包商的处境无疑也变的艰难。最直接的影响就是：房企资金紧张，无法付款给承建商，承建商拿不到钱，其名下的工程进度无疑受到影响。

 

作为关乎上下游50多个行业的产业，房地产的“复活”，也意味着对其上下游产业链的“唤醒”。一旦房地产行业出现问题，影响也是巨大的。

 

曾经有人统计过这样一组数据：房地产业每减少100万平方米的建筑量，就会影响30万人的就业，减少钢材需求2万吨，减少门窗需求8万套，减少卫生洁具需求2万套……

 

另外，建筑商以前在银行也是“香饽饽”，一旦倒下，那银行的不良贷款数量势必也会增加。

 

由此可见，无论是稳就业还是稳经济，房地产都是重中之重。这从近期楼市风声中也可以看到，提振市场信心的举措纷纷出台。

 

平均1天1家房企倒闭！网曝知名资产管理机构出手驰援房地产

 

 

据人民法院公告网显示，2021年一年时间里，全国房企破产数量高达396家，平均每天就有1家房地产企业破产倒闭。

 

2022年，房企破产的势头似乎没有减弱。据人民法院公告网显示，2022年1-7月期间，房企破产数量达到了214家，平均1天就有1家房企倒闭，让人唏嘘。

房企的压力有多大？根据国家统计局发布的数据，今年上半年，全国房地产开发投资68314亿元，同比下降5.4%；其中，住宅投资51804亿元，下降4.5%。住宅新开工面积下降35.4%，住宅竣工面积下降20.6%。

 

商品房销售面积68923万平方米，同比下降22.2%；其中，住宅销售面积下降26.6%。商品房销售额66072亿元，下降28.9%；其中，住宅销售额下降31.8%。

 

观点指数的统计数据显示：1-7月，前100房企累计实现权益总销售金额28364亿元，同比下降51.9%。

 

今年8月9日，在2022博鳌房地产论坛的全体大会上，国家统计局原局长、阳光资产首席战略官邱晓华也直言：从2021年下半年以来，房地产发展开始进入一个前所未有的困难时期，特别是民营地产公司遭遇了行业的至暗时刻，一个行业大变局时代开始来临。

 

房地产的危机何时才能终结？除了政策层面之外，针对房企运营困境，各方都在出手。

 

1、四大资产管理机构驰援房地产

 

近日，有消息称四大资产管理机构——中国华融、中国信达、中国东方、中国长城正在援助出险房企，驰援房地产。

 

其中，中国信达香港被曝正与佳源国际澳门一项目洽谈合作，将于近日签订合作协议；中国华融宣布已与阳光龙净集团有限公司签署《纾困重组框架协议》、与中南建设签订战略合作协议，拟提供最多50亿元等。另外，中国华融、中国长城、中国信达均已进驻郑州，介入一些困难房企和项目。

 

2、3000亿房地产基金计划曝光

 

网曝消息称，国家计划建立3000亿房地产基金的计划，用于支持包括恒大集团在内的多家出险房企和部分地方政府新选定的其他房企，从而来推动解决烂尾楼事件。

 

3、银保监会：加强与相关部门沟通，配合地方政府推进“保交楼”

 

近日，银保监会相关负责人表示：坚持“稳地价、稳房价、稳预期”；保持房地产金融政策的连续性、稳定性。保持房地产融资平稳有序；支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求；引导金融机构市场化参与风险处置；与住建部、人民银行加强协同；配合地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作，依法依规做好相关金融服务。

 

写在最后：

 

房地产行业波诡云谲，“黄金时代”一去不复返，房企们开始寻找新的活法。有人选择“改头换面”，杀入新能源、医美等风口行业；也有人开始向房地产的上下游去延伸，寻找更加稳健的发展。

 

有人认为房地产的基本面没有问题，国民经济的支柱产业地位无法撼动，房地产牵涉的行业太多，不可能说倒就倒。如今的低迷源于疫情、调控政策等影响，行业进入深度调整，未来会迎来新的局面，对此，你怎么看？欢迎评论区分享你的观点。